1．招標條件

本招標項目屯溪區(qū)村落徽州保護和利用(一期)項目-南溪南村村落振興工程-鄉(xiāng)村振興“黃山樣板”南溪南之夜項目(EPCO)已由黃山市屯溪區(qū)發(fā)展和改革委員會以項目備案表（2211-341002-04-05-565955） 批準建設(shè)，項目業(yè)主為黃山市屯溪區(qū)昱城文化旅游發(fā)展有限公司、黃山市幸福篁南集體經(jīng)濟管理有限公司，招標人為黃山市屯溪區(qū)昱城文化旅游發(fā)展有限公司、黃山市幸福篁南集體經(jīng)濟管理有限公司，建設(shè)資金來自企業(yè)自籌，項目出資比例為100%。項目已具備招標條件，現(xiàn)對該項目進行公開招標。

2．項目概況與招標范圍

2.1項目名稱：屯溪區(qū)村落徽州保護和利用(一期)項目-南溪南村村落振興工程-鄉(xiāng)村振興“黃山樣板”南溪南之夜項目(EPCO)；

2.2項目編號：HJAGC2024G061；

2.3建設(shè)地點：黃山市屯溪區(qū)屯光鎮(zhèn)南溪南村；

2.4建設(shè)規(guī)模：本項目由2棟民房等組成，包括民宿、餐飲店、飲品店、景觀提升等工程，總投資407.84萬元；

2.5計劃工期：120日歷天（含30日歷天內(nèi)完成施工圖設(shè)計）；

2.6招標范圍：本項目初步設(shè)計范圍內(nèi)2棟民房等，包括民宿、餐飲店、飲品店、景觀提升等工程的設(shè)計、采購、施工及運營等全部內(nèi)容，服務(wù)范圍包含但不限于以下內(nèi)容：（1）項目設(shè)計：承擔包括但不限于優(yōu)化設(shè)計、施工圖設(shè)計及出圖、圖紙審查及施工期間的現(xiàn)場設(shè)計服務(wù)等；（2）施工總承包：承擔本建設(shè)項目的施工圖圖紙及設(shè)計變更范圍內(nèi)全部工程的施工；本項目相關(guān)全部設(shè)備及材料的采購安裝；后續(xù)服務(wù)、直至完成竣工驗收、調(diào)試及整體移交、質(zhì)量缺陷責任期內(nèi)的缺陷修復(fù)等相關(guān)工作；對工程項目進行質(zhì)量、安全、進度、費用、合同、信息等管理和控制；（3）項目范圍內(nèi)的運營維護及經(jīng)營服務(wù)；

2.7標段劃分：1個標段；

2.8質(zhì)量標準：（1）設(shè)計質(zhì)量標準：合格。滿足國家的相關(guān)標準、規(guī)范和要求的設(shè)計深度；滿足工程建設(shè)標準強制性條文；（2）施工質(zhì)量標準：合格。達到國家現(xiàn)行《工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范標準》；（3）設(shè)備材料：合格。滿足招標人要求、設(shè)計要求，符合約定的設(shè)備材料參數(shù)、品牌（或相當于）要求；（4）運營要求：滿足項目實際及需要，實現(xiàn)項目正常運營；

2.9合同估算價：（1）設(shè)計費總價包干（固定總價），工程設(shè)計費6.8萬元(從深化設(shè)計至施工圖設(shè)計并協(xié)助業(yè)主完成圖審），固定總價報價，不得調(diào)整。

（2）工程建安費用最高投標限價費率（結(jié)算系數(shù)）為92%，不得高于工程建安費用投標限價費率（結(jié)算系數(shù)），否則作無效投標處理。

（3）運營費：中標后，運營單位需按招標人要求繳納運營保證金，并確保運營單位每月10日前按營業(yè)收入的10%向招標人支付收益分紅；首年度總營收低于37萬元時，按照37萬元作為基數(shù)計提（具體詳見運營合同）；  

2.10項目性質(zhì)：EPCO工程總承包；

2.11其他：項目中標后施工圖預(yù)算的建安工程費不得超過初步設(shè)計概算中相應(yīng)的費用。

3．投標人資格要求

3.1 投標人須具備：

3.1.1設(shè)計資質(zhì)：具備工程設(shè)計綜合甲級或建筑行業(yè)（建筑工程）設(shè)計丙級及以上資質(zhì)；

3.1.2施工資質(zhì)：具備建設(shè)行政主管部門核發(fā)的建筑工程施工總承包三級及以上資質(zhì)，并在人員、設(shè)備、資金等方面具有相應(yīng)的施工能力；

3.1.3 運營單位：持有有效營業(yè)執(zhí)照，具備運營管理能力，在人員、資金等方面具有相應(yīng)的運營能力。

3.2 投標人類似業(yè)績要求：   /    。

3.3 項目負責人資格要求：擬任本工程項目負責人須具備：

（1）本項目擬派項目總負責人（總承包項目經(jīng)理）由施工負責人擔任，須具備建筑工程專業(yè)二級及以上注冊建造師資格。

（2）擬派設(shè)計負責人須具備二級及以上注冊建筑師資格。

（3）擬派施工負責人須具備建筑工程專業(yè)二級及以上注冊建造師資格，具備有效的安全生產(chǎn)考核合格（B類）證書和有效的建造師注冊證書，且符合注冊建造師執(zhí)業(yè)管理辦法規(guī)定。   

（4）其他：    /  

3.4 信用要求

投標人（含分公司）不得存在以下失信情形（行政主管部門已經(jīng)做出暫停、停止、撤銷等處理決定的除外）：

（1）被人民法院列入失信被執(zhí)行人的；

（2）被稅務(wù)部門列入重大稅收違法案件當事人名單的；

（3）被人力資源社會保障行政部門列入拖欠農(nóng)民工工資“黑名單”的；

（4）被應(yīng)急管理部門列入安全生產(chǎn)失信聯(lián)合懲戒“黑名單”；

（5）投標人或其法定代表人近三年（自開標之日起往前追溯）有行賄犯罪行為的；（投標人需按照本文件規(guī)定的格式自行出具《近三年無行賄犯罪行為承諾書》）；

以上情形第（1）（2）（3）（4）項以信用中國網(wǎng)站發(fā)布的信息為準。所有情形有限制期限的按規(guī)定期限執(zhí)行，無限制期限的按投標截止時間前12個月計算。由代理機構(gòu)在推薦中標候選人前對擬推薦的中標候選人進行查詢，并將查詢結(jié)果書面反饋至評標委員會。存在上述情形之一的，不得推薦為中標候選人。

3.5本次招標接受聯(lián)合體投標。聯(lián)合體投標的，聯(lián)合體成員不超過 3 家，具體應(yīng)滿足下列要求：

（1）聯(lián)合體成員不超過3家，聯(lián)合體成員須為設(shè)計、施工單位和運營單位，以運營單位為牽頭單位；

（2）聯(lián)合體成員各方不得再以自己的名義單獨或參加其他聯(lián)合體參與本次投標；

（3）聯(lián)合體協(xié)議必須明確聯(lián)合體各方的責任和義務(wù)（即明確設(shè)計、施工、運營三項各自承擔的責任和義務(wù)），除聯(lián)合體協(xié)議需要各方蓋章外，其余蓋章由牽頭人蓋章即可，牽頭人蓋章即視為聯(lián)合體各方均認可；

（4）招標公告 3.4信用要求聯(lián)合體各方均不得違背。

注：若投標人選擇聯(lián)合體方式參與投標，聯(lián)合體中的所有成員單位均需在系統(tǒng)中獲取招標文件，具體操作為牽頭人獲取招標文件時，成員單位讀取CA鎖添加。

3.6 各投標人均可就上述標段中的 / 個標段投標，但最多允許中標 / 個標段(適用于分標段的招標項目)。

3.7其他要求： / 。

4．擬派關(guān)鍵崗位人員提醒

項目關(guān)鍵崗位人員到崗履職嚴格按照黃山市住建局《關(guān)于進一步強化施工現(xiàn)場關(guān)鍵崗位人員在崗履職的通知》（黃建管函【2024】13號）執(zhí)行，具體詳見第8章。

5．招標文件的獲取

5.1招標文件發(fā)布時間：自招標公告發(fā)布之日至投標截止時間；

5.2獲取渠道：潛在投標人均可在本市公共資源交易中心（含各分中心）門戶網(wǎng)(http://ggzy.huangshan.gov.cn)上辦理用戶登記，自行下載招標文件等資料，并隨時關(guān)注網(wǎng)站答疑。

5.3 特別提示：

本項目需辦理用戶登記后自行下載招標文件，聯(lián)合體投標的須由牽頭方下載，如有疑問請加操作支持QQ群172359788，或聯(lián)系本項目交易平臺。 

6.投標保證金

6.1本項目是否收取投標保證金：√是。 □否。

6.2投標保證金（人民幣）：捌萬元整。

6.3投標保證金到賬截止時間：同投標截止時間。

6.4投標保證金繳納方式：

①采取轉(zhuǎn)賬或電匯方式的投標人應(yīng)將投標保證金從投標人基本賬戶（不含結(jié)算卡）匯入（以到賬時間為準）指定賬戶。

賬戶名：黃山市公共資源交易中心

開戶銀行：徽商銀行股份有限公司黃山屯溪支行；

賬號：2210101021000637138041231

或者：

賬戶名：黃山市公共資源交易中心

開戶銀行：中國銀行黃山分行營業(yè)部

賬號：178266936549

②采取支票、本票、匯票方式交納投標保證金的，須在投標保證金交納截止時間前向招標人或招標代理機構(gòu)出具蓋章齊全的有效票據(jù)原件，收款人為黃山市公共資源交易中心   

③采取投標保證金電子投標保函(含銀行保函、擔保保函 、保險保函)方式的，須通過黃山市公共資源交易平臺電子投標保函服務(wù)系統(tǒng)開具和提交投標保證金電子投標保函（操作方法詳見 黃山市公共資源交易中心門戶網(wǎng)站——服務(wù)指南——投標人專區(qū)——黃山市公共資源交易電子保函使用手冊

http://ggzy.huangshan.gov.cn/002/002004/20200318/15b15a54-d8e8-4063-aa22-d2ba4c00bd91.html ）

④采用紙質(zhì)銀行保函的，應(yīng)為投標人基本存款賬戶開戶行出具的不可撤銷、不可轉(zhuǎn)讓的見索即付獨立保函;采用紙質(zhì)擔保機構(gòu)擔保的，應(yīng)為經(jīng)金融監(jiān)督管理部門審查批準，依法取得融資擔保業(yè)務(wù)經(jīng)營許可證的融資擔保機構(gòu)出具的不可撤銷、不可轉(zhuǎn)讓的見索即付獨立保函;采用紙質(zhì)保證保險的,應(yīng)為保險公司出具的不可撤銷、不可轉(zhuǎn)讓的見索即付保證保險。投標人采用紙質(zhì)保函（銀行保函、保證保險或擔保機構(gòu)擔保）的，請在投標文件相應(yīng)處上傳清晰銀行保函等紙質(zhì)原件掃描件。

6.5注意事項

6.5.1投標人采用紙質(zhì)保函（銀行保函、保證保險或擔保機構(gòu)擔保）的，須提供明確有效的查詢途徑（網(wǎng)址鏈接及查詢方式，即能夠通過互聯(lián)網(wǎng)且無需任何授權(quán)即可在相應(yīng)金融機構(gòu)的官方網(wǎng)站）驗證真?zhèn)?，否則視為未按規(guī)定提交投標保證金。

6.5.2投標人采用紙質(zhì)保函（銀行保函、保證保險或擔保機構(gòu)擔保）的，其辦理所需業(yè)務(wù)費用必須從投標人基本賬戶（不得從分公司和個人賬戶）支付（或匯出），并將該費用支付（或匯出）憑證掃描件作為保證保險或擔保機構(gòu)擔保的組成部分一并上傳投標文件，否則視為未按規(guī)定提交投標保證金。

6.5.3評標委員會應(yīng)對投標保證金繳納材料進行核查。如提供銀行保函或擔保機構(gòu)擔?；虮ＷC保險形式的，應(yīng)根據(jù)投標人提供的查詢途徑進行查詢核實并將是否存在異常情形的核實情況在評標報告中予以記錄。

6.5.4中標候選人須在中標結(jié)果公示發(fā)布前將其開具至本招標項目的銀行保函、擔保機構(gòu)擔保、保證保險原件提交招標人（或招標代理機構(gòu))，且原件須與投標文件中提供的掃描件一致，如存在未按照規(guī)定提交或提交內(nèi)容不一致，招標人有權(quán)取消其中標候選人資格:發(fā)現(xiàn)弄虛作假的，招標人應(yīng)報公共資源交易監(jiān)督管理部門依法處理。

6.5.5投標人采用虛假銀行保函、擔保機構(gòu)擔保、保證保險方式提交投標保證金的，須依法承擔弄虛作假、騙取中標的法律責任，招標人將依法提起訴訟追繳，招標人因此發(fā)生的訴訟費、律師代理費等費用均由投標人承擔。

7．投標截止時間

7.1投標文件遞交的截止時間為 2024年4月29日9時30分。

7.2本項目采用電子投標，投標人應(yīng)在投標截止時間之前登錄黃山市公共資源交易服務(wù)網(wǎng)上傳投標文件。投標人逾期上傳投標文件的，電子投標系統(tǒng)不予受理。

8.開標時間及地點：

8.1開標時間：同投標截止時間

8.2本項目是否采用不見面開標。

8.2.1 √是。開標地點：黃山市公共資源交易中心門戶網(wǎng)站——不見面開標大廳。不見面開標大廳登錄方式：黃山市公共資源交易中心門戶網(wǎng)站選擇不見面開標大廳登錄。具體操作詳見黃山市公共資源交易中心門戶網(wǎng)站——服務(wù)指南——不見面開標大廳操作手冊，具體規(guī)定按《黃山市公共資源交易不見面開標操作規(guī)定》執(zhí)行。

     □否。開標地點：黃山市公共資源交易中心/分中心第/開標室（地址：/）。

注：投標人在規(guī)定的時間內(nèi)解密投標文件即可。

9．發(fā)布公告的媒介

本次招標公告同時在安徽省公共資源交易監(jiān)管網(wǎng)（http://ggzy.ah.gov.cn/）、安徽省招標投標信息網(wǎng)（http://www.ahtba.org.cn/）、黃山市公共資源交易中心網(wǎng)（http://ggzy.huangshan.gov.cn/）上發(fā)布。  

10.聯(lián)系方式

招 標 人：黃山市屯溪區(qū)昱城文化旅游發(fā)展有限公司、黃山市幸福篁南集體經(jīng)濟管理有限公司            

地    址：黃山市屯溪區(qū)                 

聯(lián) 系 人：周先生           

電    話：0559-2321361          

電子郵件：    /      

招標代理機構(gòu)：杭州廣廈建筑咨詢有限公司

地    址： 黃山市屯溪區(qū)湖邊路2號（徽建控股集團7樓）

聯(lián)  系  人：章工/李工            

電    話：0559-2510306                   

電子郵件： 2089629176@qq.com         

11.對本次招標提出異議，須通過以下方式遞交

11.1通過電子交易系統(tǒng)在線遞交（網(wǎng)址：http://ggzy.huangshan.gov.cn/）

11.2 異議聯(lián)系方式

10.2.1招標人信息

名    稱：黃山市屯溪區(qū)昱城文化旅游發(fā)展有限公司、黃山市幸福篁南集體經(jīng)濟管理有限公司   

聯(lián)系人: 周先生              

聯(lián)系電話：0559-2321361             

地  址：黃山市屯溪區(qū)               

10.2.2招標代理機構(gòu)信息

名    稱：杭州廣廈建筑咨詢有限公司    

聯(lián)系人：章工/李工                     

聯(lián)系電話：0559-2510306                

地  址：黃山市屯溪區(qū)湖邊路2號（徽建控股集團7樓） 

12. 監(jiān)督

監(jiān)督部門：黃山市公共資源交易監(jiān)督管理局         監(jiān)督電話：0559-2351788    

 2024年4月8日

附件： 招標公告.pdf
附件： 招標文件正文.pdf